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二次装修地暖重装吗?
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 您好!我5月份刚买了一个二手房,屋子原有的供暖体系是壁挂炉自采暖,原房东将其改成了地暖,铺的是地砖。我如今想重新装修,对衡宇有些窜改,好比想拆失一堵墙,改一扇门的偏向,还想将几处有破坏的地砖给换了。

 

如今的题目是,原房东没有任何的衡宇地暖、装修图纸,也找不到现在装修和做地暖的厂家,我如今既不明白能否每个房间都有地暖,也不晓得有装修正动的话会否有影响。想请您帮我看看,像我这种状况原来的地暖能否保存,假如改暖气的话,地温和暖气哪本性价比更高?谢谢! 

 

近来在微信背景,收到好些个关于旧房二手房装修,地暖能否必要重装的题目。明天就来给各人讲讲。先办理《地温和暖气片怎样选?

 

怎样判别需不必要拆失重装?

 

重装地暖可不像重装电脑一样复杂。起首阐明一下地暖由《地上和地下两局部》构成。壁挂炉、分集水器、温控器是在空中以上的,盘管和保温质料是在空中以下的。空中以上局部的改换是绝对容易的,判别能否必要重装次要是看空中以下局部分外的是看保温质料。

 

 

1、空中以上局部

 

壁挂炉、温控器、分集水器三其中,最容易有题目的是分集水器的接口局部和过滤安装。这三个安装一样平常寿命都是在15年,固然也有劣质的几年的寿命,也有质优的几十年寿命的汽锅。

 

 

发起改换:

平凡单用壁挂炉利用在7年以上的发起改换,热服从曾经很低了,并且是单用(不克不及提供生存热水)的,还得再安置一个热水器。

 

分集水器没有配温控器,材质是钢制乃至是PPR塑料的发起改换。用地暖便是为了更安宁的温度。前者不克不及很好的控制温度,更不克不及分室控温,更别说近程控温了。后者寿命有限,分集水器发起是接纳铜质的。

 

2、空中以下局部

正轨品牌的地暖盘管的寿命都是50年,以是在无破坏的状况下一样平常不会有题目。假如曾经是有接口的发起重装,接口关于地暖来说是一个很大的隐患。

 

 

然后是地暖保温,这不但干系到是不是替楼下老王烧地暖的题目,前几年的地暖保温板的抗压和环保性不容悲观,潜伏工程嘛你明白。江浙沪等一线都会,2012年曩昔的地暖发起重铺空中局部;二三线都会,2014年前的发起重铺;所谓的平装修地暖,发起重铺;没有利用保温板大概利用的是玄色劣质保温板或EPS的(挤塑板是XPS),发起重铺。安置工夫是一个开端判别尺度,最好照旧问问之前的业主,地暖的保温是怎样做的。

 


不重装地暖的话,装修要留意什么?

1、不要自觉施工

二手房装修顺手的题目是没有管线图,自觉施工很容易伤到管道。如今大一些的地暖公司都有热成像仪的。在地暖开启后的半小时左右,可以很明白的看到空中以下盘管的部署,最好能复杂做个草图大概标志。

 

2、拆砖

由于不晓得地暖回填层的薄厚(一样平常3-5cm),在撤除时分必要找有履历的工人,悄悄地凿。待地砖所有凿完后再做一次打压实验,假如管道没有题目,地暖则可保存。

 

3、墙体和门

若想拆墙、改门,对地暖根本没有影响。假如要新建轻体隔墙,业次要留意在墙顶做牢固,而非在空中上打钉。

 

4、水电

既然是重新装修,一定会触及到水电改革等工程。这就有点贫苦了。在不晓得的状况下,最好避开空中,并且需与装修工人举行再三的相同和确认,看改革究竟能否可行。

 

保存老地暖在利用前还必要做些什么?

 

1、装修睦后,打压实验。

假如打压测试分歧格,那很有大概是地暖漏水了。《地暖漏水怎样处置?

1、经分水器迟缓注水 ,同时将管道内氛围排挤。

2、充溢水后,举行水密性反省。

3、接纳手动压力泵迟缓升压,实验压力为设计压力的1.5倍,且应不小于0.3Mpa,不得大于0.6Mpa

4、升压至划定实验力后,停压,稳压1h,察看压力表看压力能否失,判别有无漏水征象。

5、稳压1h后,补压至划定实验压力值,15min内的压力降不凌驾0.05Mpa无渗漏及格。空中采暖体系未经调试,严禁运转利用。调试事情由施工单元在工程利用单元共同下举行。——百度百科

 

2、洗濯地暖

地暖洗濯一样平常是2-3个采暖季一次。地暖洗濯常用的办法有:过滤器洗濯、化学药剂洗濯、射弹洗濯、射流洗濯、物理脉冲洗濯。过滤器洗濯、化学药剂洗濯常共同后三种洗濯方法一同利用。详细拜见《关于地暖洗濯》。

 

3、体系维保

发起找一个地暖公司做一次全体系的调养和反省。如壁挂炉的清灰,分集水器的垫圈改换,过滤网改换,加掩护剂等等。

 

总结

在经济预算够的状况下,假如地暖装了3年以上的,发起空中局部重新装一下。前几年的地暖装得照旧有些糙的。

 

 
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